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青埔過嶺買房青景喆保留戶釋出|全新落成|高樓層三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1185 萬
- 參考單價：24.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青景喆
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.572 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.318 坪
- 附屬建物面積：2.605 坪
- 共同使用：20.649 坪
- 車位坪數：9.526 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園：中央公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3824 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：上大國小、新屋高中學校國中部、觀音高中
鄰近公園：中央公園
生活機能：好市多、全聯
附近交通：高鐵桃園站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或長期自住者。
主要理由如下：
- 性價比極高：在包含車位的前提下，每坪不到 25 萬的單價，搭配僅有 29% 的公設比，實坪數達近 34 坪，對於需要三房格局的家庭而言，是相當經濟實惠的選擇。
- 居住品質與保障：屋齡新且有保固，解決了買屋後怕漏水與維修繁瑣的痛點；11 樓頂層雖需留意隔熱，但也帶來了較佳的隱私與視野。
- 交通與生活圈平衡：雖然位於觀音區，但透過國道連接，能兼顧房價優勢與進出都會圈（桃園、台北）的效率。
溫馨提醒： 由於此為頂樓戶，建議您在看屋時特別檢查防水細節與熱水系統效能；此外，若您依賴步行生活機能，請務必實際走訪一次從社區到最近超市或學校的動線時間，以確保符合您的日常習慣。整體而言，這是一個兼具實用性與合理價格的優質物件。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
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讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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